建筑工程質量通病防治手冊
目錄
前言 .................................................................... 6
第一章 地基與基礎工程
第一節 樁基礎工程.................................................... 7
(一)沉樁達不到標高..................................................7
(二)樁身斷裂........................................................ 7
(三) 樁身偏位、傾斜.................................................8
(四) 接樁處開裂..................................................... 9
第二節 基坑(槽)邊坡開挖..........................................10
(一) 挖土時放坡未按措施或設計要求進行..............................10
(二)邊坡塌方........................................................10
(三) 基坑(槽)泡水................................................ 11
第三節 回填土.........................................................12
(一)填土出現橡皮土..................................................12
(二) 回填土密實度達不到要求........................................12
(三) 回填土沉陷.....................................................13
(四) 基礎墻體被擠動變形............................................14
第四節 深基坑排樁支護...............................................15
(一)懸壁式排樁嵌固深度不足.........................................15
(二)鋼板樁滲漏......................................................16
(三) 鋼板樁傾斜,基坑底土隆起,地面裂縫...........................16
第二章 主體工程
第一節 模板工程...................................................... 17
(一)軸線位移.........................................................17
(二)標高偏差.........................................................18
(三)結構變形.........................................................19.
(四)接縫不嚴.........................................................20
(五)模板未清理干凈.................................................. 20
(六)模板支撐選配不當..................................... ...........21
(七)板模板缺陷................................................ ......21
(八)墻模板缺陷...................................................... 22
(九)樓梯模板缺陷.....................................................24
(十)雨篷模板缺陷.....................................................24
(十一)圓形框架柱模板缺陷............................................25
(十二)異形柱模板缺陷................................................ 26
第二節 鋼筋工程........................................................27
(一)箍筋彎鉤形式不對.................................................27
(二)直螺紋絲扣加工欠缺...............................................27
(三)鋼筋直螺紋連接缺陷...............................................28
(四)平板中鋼筋的混凝土保護層不準....................................29
(五)露筋.............................................................. 29
(六)箍筋間距不一致................................................... 30
(七)四肢箍筋寬度不準................................................. 30
(八)柱子縱向鋼筋偏位................................................. 31
(九)框架節點核心部位柱箍筋遺漏...................................... 32
第三節 混凝土工程................................................. ....33
(一)蜂窩.............................................................. 33
(二)麻面.............................................................. 35
(三)孔洞.............................................................. 35
(四)縫隙、夾層........................................................36
(五)缺棱掉角.......................................................... 37
(六)表面不平整........................................................ 37
(七)露筋.............................................................. 38
(八)強度不夠,均質性差................................................ 39
(九)塑性收縮裂縫...................................................... 39
(十)沉降收縮裂縫...................................................... 40
(十一)干縮裂縫........................................................ 41
(十二)溫度裂縫........................................................ 41
第四節 填充墻砌體工程................................................ 43
(一)砂漿不飽滿........................................................ 43
(二)加氣砼砌塊、普通砼小型空心砌塊強度低、缺棱掉角................ 44
(三)填充墻砌體抹灰層空鼓、龜裂....................................... 44
第三章 屋面工程
第一節 卷材開裂................................................ ........46
第二節 鼓泡、起泡.................................................. ...46
第三節 變形縫漏水............................................. ........47
第四節 出屋面構筑物根部滲水......................................... 47
第四章 裝飾裝修工程
第一節 抹灰工程......................................................... 48
(一)抹灰空鼓.......................................................... 48
(二)抹灰面不平,陰陽角不垂直、不方正.................................49
(三)外墻分格縫不直不平、缺棱、錯縫.....................................50
第二節 門窗工程....................................................... .. 50
(一)門窗框松動,四周嵌填材料不正確....................................50
(二)門窗開啟不靈活..................................................... 51
第三節 樓地面工程.............................................. ........ 51
(一)樓地面空鼓........................................................ 51
(二)板塊接縫不平、縫隙不均........................................... 52
(三)倒泛水........................................................ ......53
第四節 涂料工程.................................................... .....53
(一)涂料流墜.......................................................... 53
(二)刷紋或接痕..........................................................54
(三)起粉、泛堿、脫皮、咬色..............................................55
第五節 飾面板(磚)工程.................................................55
(一)飾面不平整,接縫不順直................................. ...........55
(二)板塊開裂,邊角缺損.................................... ...........56
(三)空鼓、脫落............................................ ........... 57
(四)板面返堿、腐蝕.............................................. ...... 57
第五章 房屋滲漏防治措施
第一節 地下室防滲漏....................................... ........... 58
第二節 外墻防滲漏....................................... ... ..........61
第三節 門窗滲漏質量通病的防治措施................................. 65
第四節 廚衛間防滲漏...................................................70
第五節 屋面防滲漏..................................................... 72
第六節 安裝工程防滲漏........................................ ...... .74
第六章 房屋裂縫防治措施
第一節 模板系統造成混凝土構件裂縫................................. 76
(一)模板支架不規范產生的裂縫........................................76
(二)模板支架立在樓板上造成的裂縫................................... 77
(三)早拆底模與支架造成的構件裂..................................... 77
第二節 鋼筋施工不規范造成的構件裂縫............................. 78
(一)懸挑構件的鋼筋放錯和下沉產生的裂縫和斷裂...................... 78
(二)現澆樓板的負彎距配筋不規范產生的裂縫...........................79
第三節 混凝土裂縫................................................. ....79
(一)混凝土的塑性干縮裂縫............................................ 79
(二)大體積混凝土的溫差裂縫.......................................... 80
第四節 填充墻砌體裂縫.............................................. . 81
(一)混凝土空心砌塊填充墻裂縫..........................................81
(二)加氣混凝土砌塊填充墻裂縫......................................... 82
(三)懸臂梁上的填充墻裂縫......................................... ....83
第五節 抹灰層裂紋.............................................. ..... ..84
第六節 樓地面裂縫............................................... ...... 85
(一)水泥砂漿地面裂縫.............................................. ...85
(二)樓地面不規則裂縫..................................... ........... 85
(三)地磚面層冷縮裂縫.............................................. ...86
第七章 建筑節能工程質量通病防治 ........................... .........87
(一) 墻體保溫層開裂滲水........................ ......... ..........87
(二)板面交錯排布不嚴格;板粘結面積不足。板與板接縫不緊密或接槎高差大,板面平整度超差。............................ .....88
(三)護面砂漿面層強度低或強度不均、平整度差、開裂空鼓.............................. ..... ...... .... ......... .. ...88
(四)網格布埋填問題與糾正措施...................... .. ........ ..88
第八章 室內標高和幾何尺寸控制質量通病防治
第一節 基本要求.............................................. ........89
第二節 室內標高控制......................................... . ..... 91
(一)基礎施工階段............................................. . ...91
(二)結構施工階段............................................. . ...91
(三)裝飾施工階段.............................................. . ..92
第三節 混凝土保護層偏差及平整度控制....................... . .. 93
(一)材料.............................................. . ...... . ..93
(二)施工............................................... ............93
(三)結構施工階段.......................................... ........94
(四)裝飾施工階段......................................... .........94
第四節 混凝土模板施工質量控制....................................94
(一)模板軸線控制......................................... .........94
(二)模板變形控制............................................ ......95
(三)模板標高偏差控制...............................................95
(四)模板脫模劑使用要求.............................................96
(五)模內清理要求............................................ ...... 96
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